Le nuove concezioni edilizie ci possono agevolare nella progettazione e realizzazione di un immobile. Non è solo necessario realizzare ed installare impianti di riscaldamento o raffrescamento a basso consumo e maggiore rendimento, se poi il resto della casa non è sufficientemente isolata. In fatto di risparmio energetico, infatti, la capacità di un edificio di trattenere il calore in inverno e il fresco in estate diventa fondamentale. Ecco dunque che la struttura portante, le pareti e la copertura degli edifici devono essere scelti con un occhio di riguardo alle loro prestazioni termiche.
Tra i vari materiali che il mercato ci offre non possiamo dimenticare il legno che fino al secolo XIX era largamente utilizzato. Fu negli anni di fine Ottocento che lentamente venne sostituito dall’uso di acciaio e cemento armato. Un declino abbastanza marcato in Italia, mentre in altre realtà, pensiamo ai paesi nordici o all’America Settentrionale, ha conservato un largo impiego.
Grazie, però, alle sue caratteristiche bio-ecologiche il legno e suoi derivati sono oggi materiali fondamentali nella progettazione sostenibile e nella realizzazione di edifici sani.
Oltre ad offrire una grande versatilità, il legno, proprio per le sue caratteristiche fisico-statiche, funge da isolante naturale e risulta molto più efficace del cemento armato, tanto che, rispetto alle case tradizionali in muratura costruite senza particolare attenzione all’isolamento termico, permette di consumare fino a un terzo di energia per il riscaldamento e la climatizzazione.
Affinché si possa eliminare l’umidità invernale e avere una casa più fresca in estate, è fondamentale che la struttura portante preveda una intercapedine di almeno 4 cm con una funzione di “camera d’aria” ventilante collegata al vespaio aerato presente nella platea di calcestruzzo e alla copertura in legno ventilata. Ne deriva un alto grado di salubrità (assenza di muffe e umidità) che si traduce in un elevato comfort abitativo. L’intercapedine assicura, inoltre, un ottimo grado di isolamento termico ed acustico che mantiene i valori di trasmittanza termica inferiori a 0,20W/m²K anno. Il fabbisogno stimato di energia primaria per la climatizzazione invernale risulta abbondantemente inferiore ai 50kWh/m² anno: questo attesta l’edificio in classe A secondo i parametri per la certificazione energetica degli edifici, previsti dalla normativa nazionale di recente attuazione.
]]>La costruzione è stata scelta perché colpisce d’impatto per il disegno avveniristico e la posizione insolita, sul crinale di una collina. Con la sua superfice di 8000 metri quadrati per un’altezza di 13 metri, la struttura sembra un’astronave atterrata per errore nel verde dell’Appennino Tosco-Emiliano.
La struttura, ideata dall’architetto Azzabi, è stata pensata come un sistema modulare composto di quattro grandi settori accostati in modo speculare per permettere l’ampliamento degli uffici, delle zone di ricerca e del magazzino in modo semplice, veloce e aggiungendo ulteriori elementi. Il modulo frontale, racchiude gli uffici e una palestra per i dipendi, mentre nella parte posteriore, i restanti 6000 metri quadrati, sono completamente dedicati al magazzino, automatizzato dove è raccolto tutto il materiale e dove vengono gestiti gli ordini di tutto il mondo con consegna in 24/48ore.
Gli uffici sono concepiti come open space per massimizzare l’utilizzo dello spazio presente all’interno della struttura. Nello stabilimento bolognese vengono ideati i lavori che poi Piquadro offre alla propria clientela tramite i vari punti vendita dislocati sul territorio. Le borse in pelle dal design tecnologico, raffinato ed elegante restano il fiore all’occhiello di un Made in Italy in fase di ampliamento anche verso il mercato mondiale.
Per maggiori informazioni: http://www.piquadro.com/it/
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Per informazioni 0522/541582
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Vendesi/affittasi capannone artigianale al grezzo a Cadelbosco di Sopra (RE) mq 3oo. Possibilità di realizzazione di uffici e locali di servizio circa mq 100. Soggetto ad IVA. Ampia area cortiliva antistante con parcheggi e area di manovra.
Per informazioni 0522/541582
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Vendesi appartamento mq. 1oo a Reggio Emilia in Via Peri, 9 posto su due livelli in una palazzina di solo 6 unità immobiliari composto da ingresso soggiorno, cucina, due camere da letto, doppi servizi con finestra. Ingresso indipendente, ampia loggia, giardino, cantina e garage. Ascensore e riscaldamento autonomo. Ampio parcheggio.
Per informazioni 0522/541582
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Vendesi appartamento a Reggio Emilia, in via Melato n°23, posto al piano primo di un più ampio fabbricato di mq 90, composto da due camere da letto, cucina abitabile, ingresso con soggiorno, un bagno con finestra, ampio terrazzo e cantina al piano interrato.
La palazzina dispone di due ascensori e di un ampio parcheggio. Possibilità di garage. Riscaldamento autonomo.
Zona piscina, servita, comoda al centro.
Per informazioni 0522/541582
info@grisendicostruzioni.com
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La Legge di stabilità che prevederebbe l’aumento dell’aliquota IVA ordinaria dal 21% al 22% a partire dal 01 luglio 2013, purtroppo, graverà su tutte le famiglie italiane e anche su alcuni acquisti inerenti la casa e la sua eventuale ristrutturazione.
Ma non sempre il diavolo è così brutto come lo si dipinge!!
La nuova aliquota troverà applicazione nelle parcelle dei liberi professionisti (geometri, ingegneri, architetti o certificatori di categorie energetiche…), ma sono tanti i casi in cui ci attualmente si avvale di aliquote IVA agevolata al 10% oppure al 4%, che non subiranno nessun cambiamento.
Vediamo insieme alcuni casi:
Recupero ai fini abitativi di un sottotetto che costituisce un’unità abitativa con caratteristiche autonome IVA 10%
109, via Aristotele IT – 42122 Reggio Emilia Tel. + Fax: +39 0522 333168 Mobile: +39 348 2206696 email: studio@gabrielelottici.it web: www.gabrielelottici.it
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